# Certificat de Urbanism 1447 — Strada Trandafirului nr. 11

> construire spatiu comercial Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37341-1447-strada-trandafirului-nr-11-construire-spatiu-comercial-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37341
- **Nr. CU**: 1447
- **Data CU**: 2023-08-02
- **Data Publicare**: 2023-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332550350694
- **Longitude**: 23.83228946653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietae privata a numitilor Coltan Alexandru Gabriel si Coltan Georgeta si teren intravilan proprietate privată a numitului Coltan Alexandru Gabriel, conform extras CF nr.225211/21.06.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu P.O.Tmaxim = 35%, C.U.Tmax = 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbaism P.U.Z./P.U.D., Se propune construire spatiu comercial Sp+P+1 cu P.O.T.max admis. = 35,00%, C.U.T. max.admis = 1,05., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona- acesta este neconstruibil pentru cladiri noi până la ridicarea intedictiei temporara de construire, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului -1.561 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 242480
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225211

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/209b72888f3bce90c22589ef003d2f4d