# Certificat de Urbanism 1480 — Bulevardul 1 Mai nr. 24

> extindere policlinica P+2+M cu lift si spatii aferente, modificare forma acoperis si recompartimentari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37312-1480-bulevardul-1-mai-nr-24-extindere-policlinica-p2m-cu-lift-si-spatii-aferente-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37312
- **Nr. CU**: 1480
- **Data CU**: 2023-08-09
- **Data Publicare**: 2023-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere policlinica P+2+M cu lift si spatii aferente, modificare forma acoperis si recompartimentari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309305350291
- **Longitude**: 23.791145431119

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VLAESCU ALEXANDRU NICOLAE SI VLAESCU FLORIAN SI VLAESCU DOINA PENTRU SC POLICLINICA CENTRALA DR VLAESCU,
- **Utilizare**: extindere policlinica P+2+M cu lift si spatii aferente, modificare forma acoperis si recompartimentari interioare
- **Utilizare (2)**: extindere policlinica P+2+M cu lift si spatii aferente, modificare forma acoperis si recompartimentari interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 814
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Vlaescu Alexandru Nicolae, cu drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Vlaescu Florian si Vlaescu Doina, conform extras CF 250220/13.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05, cu retrageri de minim 20,25 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al bld. 1 Mai - profil 1 din PUG Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa., Se propune extindere policlinica P+2+M cu lift si spatii aferente, modificare forma acoperis si recompartimentari interioare cu POTpropus=25% si CUTpropus=0,89. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia exista si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor de minim 20,25 ml pentru pentru constructii din axul propus al bld 1 Mai- profil 1 din PUG Respect. Cod. Civil pe lim. de prop.privind picatura la streasina și serv. de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 489/2021; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Cod. Civil, inclusiv pt. realizarea finisaje exterioare; Titlul de proprietate în copie, conform cu originalul; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de expertiza tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarilor viageri Vlaescu Florian si Vlaescu Doina. Lucrarile de modificare forma acoperis vor respecta inaltimea la cornisa si la coama a constructiei autorizate si a regimului de inaltime aprobat conform zonei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 814,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 258845
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250220

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca912eedb794b084c22589fe0020774d