# Certificat de Urbanism 1483 — Strada Toporasi nr. 38

> schimbare solutie tehnica acoperis si recompatimentari, modificari nestructurale la corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37309-1483-strada-toporasi-nr-38-schimbare-solutie-tehnica-acoperis-si-recompatimentari-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37309
- **Nr. CU**: 1483
- **Data CU**: 2023-08-09
- **Data Publicare**: 2023-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare solutie tehnica acoperis si recompatimentari, modificari nestructurale la corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.7753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare solutie tehnica acoperis si recompatimentari, modificari nestructurale la corp C1
- **Utilizare (2)**: schimbare solutie tehnica acoperis si recompatimentari, modificari nestructurale la corp C1
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte si institutii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată  a numitilor Papuc Marius si Papuc Daniela conform extras CF 228627/21.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 295/2007 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si institutii si servicii publice cu POTprop=50% şi CUTprop=1,05 cu retragerile de 11,00 m pt construcţie şi pt împrejmuire de 8,00 m din axul str Toporaşi conf secţ.2 din PUD., Se propune schimbare solutie tehnica acoperis si recompatimentari, modificari nestructurale la corp C1., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajarea de spatii verzi şi plantate conform RGU-spatii plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL304/2014 si 231/2021, privind fatadele si cromatica cladirilor;Nu se va afecta domeniul public. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Nu se va depasi cota maxima a constructiei autorizate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona mixta locuinte si institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 366 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 295/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 249931
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22627

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5c3b85a64c5d5fac22589f600405a47