# Certificat de Urbanism 1502 — Strada Vinatori nr. 6

> dezmembrate teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37290-1502-strada-vinatori-nr-6-dezmembrate-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37290
- **Nr. CU**: 1502
- **Data CU**: 2023-08-11
- **Data Publicare**: 2023-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrate teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31061
- **Longitude**: 23.80951

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrate teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrate teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 454
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Stoica Victoria conform extras CF nr 206690/26.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM 12, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.max.= 35% si C.U.T.max.= 1,05. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml iar pentru împrejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Vinatori. Functiunea dominanta este pentru locuire în locuinte individuale.Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se va respecta inaltimea medie a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate., Se propune -dezmembrare teren cu numar cadastral 206690 cu S=454 mp dupa cum urmeaza:, Lotul 1 cu S=254 mp pe care este construita constructia C2 cu regim de inaltime S+P+1E+M  cu Sc =254 mp, Sd=588 mp, Sac=293 mp, Lotul 2 cu S=70 mp, Lotul 3 cu S=130 mp, Lotul 1 este necontruibil intrucat este afectat in totalitate de constructia C2 cu cu regim de inaltime S+P+1E+M  cu Sc =254 mp, Sd=588 mp, Sac=293 mp, Lotul 2  cu S=70 mp si Lotul 3  cu S=130 mp  sunt necontruibile intrucat nu respecta prevederile R.G.U. aprobat cu Hotatarea nr. 525/1996 - art. 30 (2) lit b supraf. min. a parcelei de 150 mp pt cladiri insiruite si respectiv de min. 200 mp pt cladiri amplasate izolat sau cuplate. CNS- pentru fiecare lot in parte rezultat in urma dezmembrarii. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -454 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 255701
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206690,206690-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62844aca50295fd9c22589fd00230ff0