# Certificat de Urbanism 2622 — Strada Toamnei nr. 4

> construire locuinta P+1, alei si parcaj in incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3729-2622-strada-toamnei-nr-4-construire-locuinta-p1-alei-si-parcaj-in-incinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3729
- **Nr. CU**: 2622
- **Data CU**: 2010-12-08
- **Data Publicare**: 2010-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 4
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, alei si parcaj in incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33166
- **Longitude**: 23.81467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, alei si parcaj in incinta
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, alei si parcaj in incinta
- **Fază**: PUZ BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta/locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2  terenul este situat in  zona mixta/ locuinte si spatii cu alta destinatie, cu regim maxim de inaltime P+3., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona de locuinte si spatii cu alta destinatie, -regim de inaltime maxim P+3;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=30%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,20;, -constructiile se vor retrage la minim 10 m iar imprejmuirea la minim 7 m din axul strazii Viilor propusa prin PUZ (sect. 4);, -asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUZ- zona mixta/ locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului- 425 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 163786
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c82df0d4993361bc225816b003f44db