# Certificat de Urbanism 1377 — Aleea 4 Teilor nr. 21

> refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37275-1377-aleea-4-teilor-nr-21-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37275
- **Nr. CU**: 1377
- **Data CU**: 2023-07-24
- **Data Publicare**: 2023-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Teilor nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330353834411
- **Longitude**: 23.826304271885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Teilor
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobroiu Flavius Adelin si Dobroiu Claudia Ionela, conform extras CF nr 220511/7.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z2L1, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30,00%, CUT max=1,05.Functiune dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale., Se propune -refacere imprejmuire teren, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii 4 Teilor (pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de AC solicitarea se va face de ambii poprietari. .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ  -zona locuinte individuale , Suprafata terenului -517 mp din acte si 514 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 233523
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220511,220511-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/864479597c55d157c22589e80029c3e1