# Certificat de Urbanism 1528 — Strada Cantonului nr. 19F

> Înstrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37268-1528-strada-cantonului-nr-19f-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37268
- **Nr. CU**: 1528
- **Data CU**: 2023-08-18
- **Data Publicare**: 2023-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 19F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32602
- **Longitude**: 23.82852

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrainare
- **Utilizare (2)**: Înstrainare
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 19F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 926
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată s numiotilor Caramlau Corneliu si Caramlau Mihaela conform extras C.F nr.234131/25.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 - U.T.R. - Z3 L1, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale afectata partial de strada si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z.si zona protectie infrastructura cale ferata cu regim maxim de inaltime P, P+1-2 etaje cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 imobil fara acces direct la Str.Cantonului.Accesul se realizeaza pe aleea de acces existenta si pe aleea de acces proprietar Bassa Eugenia conform C.V.C nr.10123/16.12.2004 , Se solicita instrainare teren in S=926,00mp cu nr.cadastral 234131 , Terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte individuale afectata partial de strada si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z si zona protectie infrastructura cale ferata cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.=30% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri din axul aleei de acces pentru construire si imprejmuire de 4,50ml.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale afectata partial de strada si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z si zona protectie infrastructura cale ferata, Suprafata terenului -926,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 265363
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234131

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d5e71c63a0861632c2258a0400232547