# Certificat de Urbanism 1549 — Strada Carpenului nr. 6

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37248-1549-strada-carpenului-nr-6-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37248
- **Nr. CU**: 1549
- **Data CU**: 2023-08-23
- **Data Publicare**: 2023-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32883
- **Longitude**: 23.83267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7171
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Nesa Ionicu conform extras C.F nr.252972/18.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat prin HCL nr. 42/2003, UTR Z2L1, terenul se află în zona de locuinte individuale partial afectata de traseu strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate cu regim max. de inaltime P,P+1-2, POTmax.= 30% si CUTmax.= 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ  - profil 4, respectiv de 28,00 ml pt constructii si de 25,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z - profil 3, Se solicita informare urbanistica pentru terenul în S=7171,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 252972,terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe individuale cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.=30% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ  - profil 4, respectiv de 28,00 ml pt constructii si de 25,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z - profil 3.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte partial afectata de traseu strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -7171,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 266839
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252972

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 79
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/963e2d492461454cc2258a050020a3ae