# Certificat de Urbanism 1564 — Strada Fermierului nr. 23G

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37236-1564-strada-fermierului-nr-23g-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37236
- **Nr. CU**: 1564
- **Data CU**: 2023-08-24
- **Data Publicare**: 2023-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 23G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335591699522
- **Longitude**: 23.751579772768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 23G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 346
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Ungureanu Dumitru conform extras CF 244363/10.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S=345 mp din acte si 346 mp din masuratori si numar cadastral 244363., Terenul poate fi construibil dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind ameanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constituie intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire., Primaria municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire., Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului - 345 mp din acte si 346 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 273489
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244363

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2dbcc23a8f9dd91bc2258a0800226efc