# Certificat de Urbanism 1601 — Strada Stejarului nr. 41

> construire hala productie etrieri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37204-1601-strada-stejarului-nr-41-construire-hala-productie-etrieri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37204
- **Nr. CU**: 1601
- **Data CU**: 2023-09-01
- **Data Publicare**: 2023-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala productie etrieri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325115218848
- **Longitude**: 23.844780620074

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala productie etrieri
- **Utilizare (2)**: construire hala productie etrieri
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 738
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.07
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mutu Mihai si Mutu Mihaela Elena conform CF. nr 245617/10.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR I15 prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim = 4, conf. Legii 350/2001 cu retrageri , pt. constructii de minim 7,00 ml și pt. împrejmuire de minim 5,00 ml din axul străzii Stejarului (sect.2- strada de categoria III-a cu 2 benzi de circulatie, conf.PUZ aprobat cu HCL 322/2010) ;Functiunea dominanta a zonei;-activitati productive.Functiuni complementare;-unitati agricole;servicii;accese pietonale si carosabile; retele tehnico -edilitare.Utilizari interzise: -unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil(depozite de deseuri,combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie., Se propune -construire hala productie etrieri cu POT propus= 6,78% si CUT propus= 0,07. Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire de minim 7,00 ml din axul străzii Stejarului (sect.2- strada de categoria III-a cu 2 benzi de circulatie, conf.PUZ aprobat cu HCL 322/2010). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. C.C., inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 pt. functiunea propusă si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate, (contract de inchiriere/comodat- daca este cazul) in copie conform cu originalul; C.N.S.; Încheiere de intabulare; Extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 738 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,,322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 273606
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245617

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/802e8595fd372176c2258a0d004589e3