# Certificat de Urbanism 1603 — Strada Soimului nr. 40B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37202-1603-strada-soimului-nr-40b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37202
- **Nr. CU**: 1603
- **Data CU**: 2023-09-01
- **Data Publicare**: 2023-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 40B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313567629825
- **Longitude**: 23.788491782843

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 40B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2
- **Zonă**: spatii verzi, sport, agrement
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Miclescu Aramis conform extras CF nr. 224949/11.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013 amplasamentul este situat partial zona spatii verzi, sport, agrement cu regim de inaltime P+5, POTmax=35% si CUTmax=2,00, zona cu interdictie de construire afectata de propunere trama stradala conform PUG., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S=230 mp din acte si masuratori cu numar cadastral 224949., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.Z. aprobat cu HCL 565/2013 a fost reglementată zonă de spatii verzi, sport, agrement, zona cu interdictie de construire afectata de propunere trama stradala conform PUG., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului., Intrucat la documentatie aveti atasate mai multe extrase PUZ va facem cunoscut ca amplasamentul dvs. face parte din ultima documentatie de urbanism aprobata respectiv HCL nr. 565/2013.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial zona spatii verzi, sport, agrement, zona cu interdictie de construire afectata de propunere trama stradala conform PUG, Suprafata terenului - 230 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 274649
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224949

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d87ba871862e4d18c2258a0d004617cf