# Certificat de Urbanism 1654 — Strada Drumul Cornesului nr. 100F

> realizare imprejmuire teren si construire gratar din caramida refractara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37152-1654-strada-drumul-cornesului-nr-100f-realizare-imprejmuire-teren-si-construire-gratar-din-caramid
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37152
- **Nr. CU**: 1654
- **Data CU**: 2023-09-12
- **Data Publicare**: 2023-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 100F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren si construire gratar din caramida refractara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345995352782
- **Longitude**: 23.82582588568

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren si construire gratar din caramida refractara
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren si construire gratar din caramida refractara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 100F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tudor Ion si Tudor Florentina, conform extras CF nr.219387/24.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc6 imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2E cu P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90 si afectat partial de retele de utilitati si culoare de protectie al acestora. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. Imobil fara acces direct la o strada/drum existent în domeniul public. , Se propune: realizare imprejmuire teren si construire gratar din caramida refractara cu P.O.T.maxim admis =34% si C.U.T.maxim admis= 0,90., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime.  Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situatie se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S. In conditiile în care amplasarea constructiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de retele de utilitati si culoare de protectie al acestora, Suprafata terenului -500.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 288267
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219387

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc635dad4eb0fa09c2258a16002ba41a