# Certificat de Urbanism 1667 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 10

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37140-1667-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-10-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37140
- **Nr. CU**: 1667
- **Data CU**: 2023-09-13
- **Data Publicare**: 2023-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30833
- **Longitude**: 23.79877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2165
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.83
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Sorop Aloisia cu drept de locatiune pe o perioada de 13ani si 7 luni pana la 31.12.2021 catre S.C Polystrat Invest S.S.L conform extras C.F nr.232405/18.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 237/2008 referitor la schimbarea destinatiei unui teren din zona de locuit , cu regim de inaltime P+1-2 , in zona de institutii si servicii publice , in vederea etajarii si recompartimentarii interioare a unui imobil existent parter, cu destinatia de birouri, in municipiul Craiova, b-dul Ghe. Chitu , nr. 10.POTmaxim=46,18% CUTmaxim=0,83 cu regim de aliniere a constructiilor la 17,00ml din B-dul Gh.Chitu,partial afectat de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate. , Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=2165,00mp cu nr.cadastral 17115/1, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:destinatia: zona institutii si servicii cu regim de înălţime maxim P+1+2, P.O.T max.=46,18% şi C.U.T max.=0,83, cu regim de aliniere de 17,00ml din B-dul Gh.Chitu,partial afectat de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii si servicii,partial afectat de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -2165,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 237/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 296118
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17115/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f16a3305443fa34c2258a1d0020ca51