# Certificat de Urbanism 1683 — Calea Severinului nr. 47D

> - supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37126-1683-calea-severinului-nr-47d-supraetajare-imobil-cu-destinatia-spatii-comerciale-si-birou
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37126
- **Nr. CU**: 1683
- **Data CU**: 2023-09-14
- **Data Publicare**: 2023-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 47D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332405765162
- **Longitude**: 23.771630586831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GARAVELLI S.R.L. REPREZENTATA PRIN YUCESOY MEHMET NUR
- **Utilizare**: - supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R)
- **Utilizare (2)**: - supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R)
- **Fază**: P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 47D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta - locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2...P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată - GARAVELLI S.R.L., conform extras C.F. nr. 217800/22.08.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R.-II, subzona M1 - amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte colective si dotari complementare- cu regim de înălţime max. P+5 - min. P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,40, afectat partial de limita de construibilitate si spatii verzi-gradini de fatada, cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Calea Severinului - profil 4., Se propune supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R) cu P.O.T. existent/propus = 57,25% si C.U.T. propus = 2,75., Solicitarea privind supraetajare imobil cu destinatia spatii comerciale si birouri de la D+P+3 la D+P+4, in vederea realizarii de spatii pentru birouri conform  art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R) - nu poate fi solutionată favorabil având în vedere ca propunerea cu P.O.T-ul propus = 57,25%, depăseste P.O.T-ul maxim = 40% aprobat din zonă, astfel incat este imposibil emiterea unei autorizatii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - locuinte colective si dotari complementare, afectat partial de limita de construibilitate,si spatii verzi-gradini de fatada, Suprafata terenului - 256,00mp din acte si 255,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 294924
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217800

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/879665a531d49753c2258a21004006a3