# Certificat de Urbanism 1693 — Calea Severinului nr. 63

> realizare imprejmuire teren pe laturile de Nord si Est cu L=196,62 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37115-1693-calea-severinului-nr-63-realizare-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-nord-si-est-cu-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37115
- **Nr. CU**: 1693
- **Data CU**: 2023-09-19
- **Data Publicare**: 2023-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren pe laturile de Nord si Est cu L=196,62 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren pe laturile de Nord si Est cu L=196,62 ml
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren pe laturile de Nord si Est cu L=196,62 ml
- **Fază**: PUZ  Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10745
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: locuinte colective si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+6 - P+12

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Mititelu Gigi Adrian si in cota de 1/2 a numitei Badea-Mititelu Liana Gabriela si se noteaza faptul ca in urma transferului intrapatrimonial cota de 1/2 din imobil face parte din patrimoniul de afectatiune al:-PFA Mititelu Gigi Adrian și cota 1/2 din imobil face parte din patrimoniul de afectatiune al:-PFA Badea Mititelu Liana Gabriela, conform extras CF nr .253779/31.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/2013, UTR-I, subzona M3 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax= 35%, CUTmax=2,95, partial  spatii verzi -gradini de fatada, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatii,intersectii noi propuse, afectat partial de str. prop prin PUZ, de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min 25 ml pentru constructii si de min.19 ml pentru imprejmuire din axul str. Cal Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pentru constructii si de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2. si respectiv de strada propusa prin PUZ de categoria II-a cu profil transversal (sect.1)prevazut cu :latime totala (ampriza drumului =43m, latime parte carosabila 14 m (2 x7m) latime trotuare 3m(2x1,5m) ,separator de sensuri 23m (2x11,5m) din care latime piste biciclete 5m (2x2,5m) si spatiu verde de aliniament 7 m (2x3,5m) cu alinierea cladirilor de minim 31,5 m din axul propus al strazii propuse prin PUZ Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, agentii turism, sport/recreere, spatii verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public (deschiderea la Calea Severinului are L= 0,72 m) vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realizate din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pentru amplasamentele cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprejmuiri la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utilizari interzise: realizare activitati poluante, constructii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, depozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. Se propune -realizare imprejmuire teren pe laturile de Nord si Est cu L=196,62 ml .Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I CU situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strazi propuse prin PUZ), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta  retragerile de min 25 ml pentru constructii si de min.19 ml pentru imprejmuire din axul str. Cal Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pentru constructii si de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2. si respectiv  cu alinierea cladirilor de minim 31,5 m din axul propus al strazii propuse prin PUZ. strada de categoria II-a cu profil transversal (sect.1 ).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate .In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri  .Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul) La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S, Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, pasune, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii),partial spatii verzi-gradini de fatada, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatii,intersectii noi propuse, afectat partial de str prop prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 10745,00 mp din acte si  masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 298245
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253779

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 114,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa5713d575815fbec2258a2000490c2a