# Certificat de Urbanism 1699 — Strada Dobrogea nr. 85 K

> realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37110-1699-strada-dobrogea-nr-85-k-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37110
- **Nr. CU**: 1699
- **Data CU**: 2023-09-22
- **Data Publicare**: 2023-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 85 K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300843665243
- **Longitude**: 23.778394358549

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare put forat
- **Utilizare (2)**: realizare put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 85 K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 174
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Angheloiu Ionut Marian si Angheloiu Lelia Denisa. Se noteaza inceperea urmaririi silite ce-i revine lui Angheloiu Ionut Marian in favoarea lui ANAF DGRFP CRAIOVA AJFP DOLJ conform extras de C.F. nr.223765/05.09.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. str. Rîului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuințe individuale cu regim de înalțime maxim P+2, P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 1,05, afectat parțial de stradă propusă prin PUZ și de aliniament de construibilitate, cu retragerea de min. 7,50m pentru construire si de minim 4,50m pentru împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect 6). Imobil fara acces direct la str. Dobrogea , accesul realizandu-se pe aleea de acces cu nr. cad. 7277/12, c.f. nr.213721. Subzona predominant rezidențiala cu locuințe de tip urban, cu țesut pavilionar si dotări-echipare partiala. Funcțiunea dominantă a zonei este de locuințe si funcțiuni complementare, care nu creează disfunctionalitati si incompatibilitati în zonă. Funcțiunile admise ale zonei sunt: spații verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune realizare put forat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ) cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.  Se vor respecta retragerile de min. 7,50m pentru construire si de minim 4,50m pentru împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect 6). Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului -174 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 302193
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223765.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4794dd0e1a375ddc2258a23002043b6