# Certificat de Urbanism 1708 — Strada Brazda lui Novac nr. 44 et. p ap. 1

> recompartimentare amenajare interioara si amplasare firme luminoase pe fatada pentru Agentia CEC BANK - Brazda lui Novac

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37101-1708-strada-brazda-lui-novac-nr-44-et-p-ap-1-recompartimentare-amenajare-interioara-si-amplasare-firme-lu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37101
- **Nr. CU**: 1708
- **Data CU**: 2023-09-25
- **Data Publicare**: 2023-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda lui Novac nr. 44 bl. - sc. - et. p ap. 1
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare amenajare interioara si amplasare firme luminoase pe fatada pentru Agentia CEC BANK - Brazda lui Novac
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32716
- **Longitude**: 23.80018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CEC BANK SA REPREZENTATA DE ANGHEL MARIANA
- **Utilizare**: recompartimentare amenajare interioara si amplasare firme luminoase pe fatada pentru Agentia CEC BANK - Brazda lui Novac
- **Utilizare (2)**: recompartimentare amenajare interioara si amplasare firme luminoase pe fatada pentru Agentia CEC BANK - Brazda lui Novac
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 86
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complexe, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a numitilor Badea Constantin si Badea Elena conform extras CF 227957-C1-U1/28.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 55/2010, imobilul este situat partial în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime P+4 cu POT max=40% si CUT max=2,40 afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Brazda lui Novac (sect.1 din PUZ) şi partial in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max=50%, CUT max=2,00, afectat partial de str. propusă și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile pentru construire de min. 8,00 ml si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Ion Creanga., Se propune recompartimentare amenajare interioara si amplasare firme luminoase pe fatada pentru Agentia CEC BANK - Brazda lui Novac. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop.; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, toate feţele (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata utila - 86,4 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 303638
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227957-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d788639f2c655b83c2258a2300210cec