# Certificat de Urbanism 1720 — Strada Vlad Tepes nr. 2

> schimbare de destinatie din spatiu industrial in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37092-1720-strada-vlad-tepes-nr-2-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-industrial-in-spatiu-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37092
- **Nr. CU**: 1720
- **Data CU**: 2023-09-27
- **Data Publicare**: 2023-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vlad Tepes nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu industrial in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31017
- **Longitude**: 23.79759

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POIANA SRL REPREZENTATA DE POIANA CARMINA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu industrial in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu industrial in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vlad Tepes
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată SC POIANA SRL conform extras CF nr. 219273/25.11.2020.Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice aprobata cu din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015, poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068 - Centru istoric al mun. Craiova.si in zona de protectie a monumentului istoric "Atelierele Bratasanu" 1910-1927 poz. 362 cod DJ-II-m-B- 08167 din Lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G., aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prel. valabitate cu HCL nr. 543/2018 - U.T.R. C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, zona unitati industriale, cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T. nereglementat , iar C.U.T-ul in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conf Legii nr 350/2001.Subzona I - subzona unitatilor industriale existente ocupata de -firma Popeci -productie utilaje si componente pentru industria energetica si metalurgica, confectii metalice, tamplarie de aluminiu. Holding Microcomputer -calculatoare, confectii textile.Aceste unitati nu sunt poluante.Functiunile complementare admise ale zonei sunt retele tehnico edilitare si constructii aferente. Utilizari permise-administratie publica; unitati financiar -bancare; comert si alimentatie publica; invatamant , cultura si culte;agrement, inclusiv spatii publice plantate; locuire si functiuni complementare; stationarea si gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate; retele tehnico edilitare si constructii aferente. , Se propune-schimbare de destinatie din spatiu industrial in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale, Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (2) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la calegoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, g) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; h) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Stationarea mijloacelor auto se va face in incinta si nu va afecta circulatia în zonă. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, zona unitati industriale, Suprafata utila -40,45 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 306149
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3658/2-C2-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/159fc2958fb7fbe6c2258a2b002f4c18