# Certificat de Urbanism 1753 — Strada Eugeniu Carada nr. 18

> - consolidare si reabilitare, functionalizare pod existent conform Legii nr. 50/1991, art. 11¹, a, b, construire scara exterioara descoperita de evacuare si lift platforma, la cladirea existenta cu destinatia centru medical ingrijiri paleative

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37063-1753-strada-eugeniu-carada-nr-18-consolidare-si-reabilitare-functionalizare-pod-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37063
- **Nr. CU**: 1753
- **Data CU**: 2023-10-02
- **Data Publicare**: 2023-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eugeniu Carada nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare si reabilitare, functionalizare pod existent conform Legii nr. 50/1991, art. 11¹, a, b, construire scara exterioara descoperita de evacuare si lift platforma, la cladirea existenta cu destinatia centru medical ingrijiri paleative
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31492240689
- **Longitude**: 23.802765250833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CENTRUL MEDICAL DE INGRIJIRI PALEATIVE SF ELENA SRL REPREZENTATA DE MIHAI DOINA
- **Utilizare**: - consolidare si reabilitare, functionalizare pod existent conform Legii nr. 50/1991, art. 11¹, a, b, construire scara exterioara descoperita de evacuare si lift platforma, la cladirea existenta cu destinatia centru medical ingrijiri paleative
- **Utilizare (2)**: - consolidare si reabilitare, functionalizare pod existent conform Legii nr. 50/1991, art. 11¹, a, b, construire scara exterioara descoperita de evacuare si lift platforma, la cladirea existenta cu destinatia centru medical ingrijiri paleative
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eugeniu Carada
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1094
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată CENTRUL MEDICAL DE INGRIJIRI PALEATIVE SF ELENA SRL. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA conform extras CF 216060/21.09.2023. Imobil monument istoric poz.148 casa Stănoiu si zona protecţie monumente istorice poz.145 casa Homeag, poz.146 casă, poz.147 casa Poenaru, poz.149 casa Potârcă, imobil aflat în perimetrul centru istoric a municipiului Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 cuprins în LMI aprobat cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/200 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-UTR C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinţe individuale, regim de înălţime max. P+2, POTmax. = 35%, CUTmax. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul strazilor Eugeniu Carada si Alexandru Macedonski. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip urban dispuse pavilionar și compact cu spatii comerciale la parter. Utiliz. permise:- administratie publică, unităti financiar-bancare, comert și alimentatie publica, învătământ, cultură și culte, agrement, locuire și functiuni complementare; Interdictii: activitati industriale, activitati de depozitare en gros, nu se va autoriza construirea de chioșcuri, constructii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu resp H medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de H sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor ext. nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei., Se propune consolidare si reabilitare, functionalizare pod existent conf. conform Legii nr. 50/1991 (R), art. 11¹, a, b, construire scara exterioara descoperita de evacuare si lift platforma, la cladire existenta cu destinatia centru medical ingrijiri paleative cu P.O.T. rezultat = 31,34% si C.U.T. propus = 0,92 raportat la S. teren din acte si P.O.T. rezultat = 47,44% si C.U.T. propus =1,38 raportat la S. teren din masuratori., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare la exigentele stabilite de proiectant si documentatia tehnica, vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C. Acordul- BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA S.A. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 1094,00 mp din acte si 723,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 325833
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216060

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ddc4ba572bb5cf6c2258a35002171f2