# Certificat de Urbanism 1768 — Strada Imparatul Traian nr. 5

> informare urbansitica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37047-1768-strada-imparatul-traian-nr-5-informare-urbansitica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37047
- **Nr. CU**: 1768
- **Data CU**: 2023-10-03
- **Data Publicare**: 2023-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbansitica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317054508292
- **Longitude**: 23.802957920243

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbansitica
- **Utilizare (2)**: informare urbansitica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 70
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Ghebaur Ion Marinel conform extras CF 241312/15.09.2023. Imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, din L.M.I., DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 , amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2,  afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUG. Funcţiunea dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aututorizarea executarii c-tiilor se face cu respecarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aututorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aututorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica cu S. = 65 mp din acte si 70 mp din masuratori cu nr. cad. 241312., Terenul este neconstruibil avand in vedere ca imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUG si tinand cont de suprafata terenului, la care se raporteaza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme precum si  retragerile de minim 8 ml din  axul propus al str. Imparatul Traian profil 3 din PUG.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUG, Suprafata terenului - 65 mp din acte si 70 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 316307
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241312

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e2d28b30b14549fc2258a30002db5ad