# Certificat de Urbanism 1773 — Aleea 2 Paltinis nr. 9

> desfiintare corp C2 - garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37043-1773-aleea-2-paltinis-nr-9-desfiintare-corp-c2-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37043
- **Nr. CU**: 1773
- **Data CU**: 2023-10-03
- **Data Publicare**: 2023-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Paltinis nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2 - garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325123622502
- **Longitude**: 23.799058011389

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C2 - garaj
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2 - garaj
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Paltinis
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 398
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Petrescu Simina Maria, conform extras de C.F. nr. 200934/24.08.2023. Imobil este situat in zona de protectie a Monumentelor Istorice - Biserica Sf. Gheorghe Nou, pozitia 287 și in zona protejata perimetru "Centru Istoric al municipiului Craiova" - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM 2, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe individuale cu regim de înălţime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax.=1,05. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul propus al Aleii 2 Paltinis. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se propune: desfiintare corp C2 - garaj ., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valaloarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiei propusa pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati., Se va prezenta simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 398,00 mp din acte 395,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 312215
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200934.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cfea7a718031bd23c2258a2a00210a8b