# Certificat de Urbanism 1774 — Strada Tismana nr. 57 K

> construire locuinta unifamiliala cu spatiu comercial la parter (magazin general) cu regim de inaltima P+1+M si imprejmuire teren si racorduri utilitati

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37042-1774-strada-tismana-nr-57-k-construire-locuinta-unifamiliala-cu-spatiu-comercial-la-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37042
- **Nr. CU**: 1774
- **Data CU**: 2023-10-03
- **Data Publicare**: 2023-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 57 K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala cu spatiu comercial la parter (magazin general) cu regim de inaltima P+1+M si imprejmuire teren si racorduri utilitati
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300738721653
- **Longitude**: 23.784945988868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala cu spatiu comercial la parter (magazin general) cu regim de inaltima P+1+M si imprejmuire teren si racorduri utilitati
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala cu spatiu comercial la parter (magazin general) cu regim de inaltima P+1+M si imprejmuire teren si racorduri utilitati
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 57 K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 541
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: spatii verzi circulatii carosabile
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Anghel Trihina Adelina conform extras de C.F. nr.229040/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr.311/2007 amplasamentul se afla in zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. (sectiunea 6) cu retrageri de minim 7,50 ml pt. constructii şi de minim 4,50 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.6)., Se propune: construire locuinta unifamiliala cu spatiu comercial la parter (magazin general) cu regim de inaltima P+1+M si imprejmuire teren si racorduri utilitati, Solicitarea dumneavoastra NU POATE fi solutionata favorabil avand in vedere reglementarile urbanistice aprobate prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.311/2007 , aceea de zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile si este afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.Z. zona a fost reglementata -zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile, afectat partial de strazi propuse prin PUZ (sect.6) cu retrageri de minim 7,50 ml pt. constructii şi de minim 4,50 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin P.U.Z ., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 541.00 mp din acte si 500,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 314369
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229040.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f459d8c6bd1b4013c2258a2f001e36fa