# Certificat de Urbanism 1878 — Calea Bucuresti nr. 1

> Construire anexa depozitare P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36948-1878-calea-bucuresti-nr-1-construire-anexa-depozitare-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36948
- **Nr. CU**: 1878
- **Data CU**: 2023-10-17
- **Data Publicare**: 2023-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Calea Bucuresti  nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa depozitare P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32138438287
- **Longitude**: 23.79640432642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: JIUL SA CRAIOVA REPREZENTATA PRIN PONORAN LUCIAN
- **Utilizare**: Construire anexa depozitare P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire anexa depozitare P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Calea Bucuresti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9590
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.54
- **Zonă**: complexe de interes public si servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Jiul S.A,au fost notate interdictiile de instrăinare,grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare și amenajare si a fost intabulat drept de ipotecă în favoarea CEC Bank S.A Suc.Craiova conform extras C.F nr.219666/21.09.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 şi prelungit prin H.C.L nr.543/2018 amplasamentul se află situat în zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu P.O.T max. = 70%, CUT nereglementat în functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu poate depăși CUTmax.=4, conf. PUG.respectând retragerile de minim 19 ml din axul Bd. Calea Bucuresti (profil 1 din PUG) si de minim 9 ml din axul str. Stefan cel Mare (sect.3 din PUZ), Se propune construire anexa depozitare P+1E POTpropus=41% CUTpropus=1,54, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; plan de amplasament si delimitare a imobilului vizat de O.C.P.I., actualizat in sistem stereografic 1970;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop. conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categoria de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti., La faza de A.C se vor prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; C.NS.;  Extras de Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Expertiza tehnica;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul CEC Bank S.A.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -9590,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 335491
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 105
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe821c83812054cac2258a3d0021d5c6