# Certificat de Urbanism 405 — Strada Vasile Alecsandri nr. 15

> Reamenajare spaţii existente şi amenajare mansardă în pod existent de la Dp/Sp+P+1 la Dp/Sp+1+1+M cu destinaţia birouri şi extindere parţială cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3694-405-strada-vasile-alecsandri-nr-15-reamenajare-spatii-existente-si-amenajare-mansarda-in-pod-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3694
- **Nr. CU**: 405
- **Data CU**: 2010-02-24
- **Data Publicare**: 2010-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 15
- **Obiect Solicitare**: Reamenajare spaţii existente şi amenajare mansardă în pod existent de la Dp/Sp+P+1 la Dp/Sp+1+1+M cu destinaţia birouri şi extindere parţială cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32148
- **Longitude**: 23.80443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TRIF MARIANA SI NICOLAE PENTRU SC GETRIX SA
- **Utilizare**: Reamenajare spaţii existente şi amenajare mansardă în pod existent de la Dp/Sp+P+1 la Dp/Sp+1+1+M cu destinaţia birouri şi extindere parţială cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă de serviciu
- **Utilizare (2)**: Reamenajare spaţii existente şi amenajare mansardă în pod existent de la Dp/Sp+P+1 la Dp/Sp+1+1+M cu destinaţia birouri şi extindere parţială cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă de serviciu
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 15

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 554
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, Dp/Sp+P+1E, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E şi conform PUZ aprobat cu HCL 489/2007 referitor la stabilirea frontului de construibilitate la str.Vasile Alecsandri cu B-dul.Carol I cu POTmax=60% CUTmaxim=2,00 şi conform HCL 50/2010 referitor la reamenajare spaţii existente,amenajare mansardă în pod existent al imobilului ,cu regim de înălţime Dp/Sp+P+1E cu destinaţia de birouri şi extindere cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă, Se propune reamenajare spaţii existente,amenajare mansardă în pod existent al imobilului ,cu regim de înălţime Dp/Sp+P+1E cu destinaţia de birouri şi extindere cu imobil P+M cu destinaţia de locuinţă, POTpropus=46,50% CUTmax.=1,50, Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Referat de expertiză pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia,acordul autentificat al vecinilor direct afectati;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea si gararea se vor asigura strict in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,Legea locuintei (114/1996).In memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Certificat de nomenclatură stradală;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -554,07 mp din acte şi 521,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;489/2007;
- **Nr. Reg. Părinte**: 30075
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/010a9dc3d314e817c225816b003f45d1