# Certificat de Urbanism 1891 — Strada Nicolae Coculescu nr. 24B

> amenajare fatada spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36937-1891-strada-nicolae-coculescu-nr-24b-amenajare-fatada-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36937
- **Nr. CU**: 1891
- **Data CU**: 2023-10-18
- **Data Publicare**: 2023-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Coculescu nr. 24B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare fatada spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33933
- **Longitude**: 23.78396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AGROINDUSTRIALE SA PRIN BANICI LEONTINA
- **Utilizare**: amenajare fatada spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: amenajare fatada spatiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Coculescu
- **Număr**: 24B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 166
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. AGROINDUSTRIALE S.A., conform extras de Carte Funciara nr.235746/29.09.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI 1, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max.=20% si C.U.T. max.=2,20. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Utilizare functionala: locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune amenajare fatada spatiu comercial., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Nu va fi afectat domeniul public. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta conditiile din R.L.U. privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate la regulament (varianta 1 si varianta 2), aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate;, La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, teren si constructie; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică, dacă este cazul; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte colective;, Suprafata terenului - 166,00 mp din acte si 165,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 335062
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17794

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bec9583e7bbafa4fc2258a3f002f7808