# Certificat de Urbanism 1989 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 42F

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire imobil locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3691-1989-strada-constantin-brancoveanu-nr-42f-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3691
- **Nr. CU**: 1989
- **Data CU**: 2010-09-08
- **Data Publicare**: 2010-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 42F
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire imobil locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33549
- **Longitude**: 23.7918

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire imobil locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire imobil locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 42F

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1511
- **POT (%)**: 13
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu , aprobat cu HCL 504/2007, amplasamentul este situat in zona zona institutii si servicii publice , . Amplasamentul este afectat partial de largire strada propusa  si de culoare de protectie utilitati. , Se propune construire imobil locuinta S+P+1 si imprejmuire cu gard de plasa, , str. Constantin Brancoveanu, nr. 42F, Craiova. POTpropus=13% .Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -  respectarea prevederilor Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona;  - Retragerile impuse pentru constructii trebuie sa fie de minim 10 m iar pentru imprejmuire de minim 8 m din axul str. Constantin Brancoveanu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de constructii, Destinaţia după PUZ- zona institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 1511 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 119147
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-30

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Pt. Mircea-Iulian Diaconescu - Violeta Barcan
- **Șef Serviciu**: Pt.Violeta Barcan-Marioara Bordu
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c2e9104b32f88edc225816b003f45d9