# Certificat de Urbanism 1926 — Strada Riului nr. 1B

> construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire teren si amenajare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36904-1926-strada-riului-nr-1b-construire-locuinta-duplex-p1e-imprejmuire-teren-si-amenaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36904
- **Nr. CU**: 1926
- **Data CU**: 2023-10-20
- **Data Publicare**: 2023-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 1B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire teren si amenajare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327509575416
- **Longitude**: 23.772302001708

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: METAL COLECT PROD SRL REPREZENTATA PRIN PUIU MIHAI
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire teren si amenajare incinta
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire teren si amenajare incinta
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 1B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 978
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant (scoli, facultati)
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC METALCOLECT PROD SRL, conform extras CF nr.233802/28.09.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 amplasamentul este situtat in U.T.R. IV - subzona I- zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), cu regim de înălțime max. P+4, P.O.T. max. = 30 %, C.U.T. max. = 1,50 si cu retrageri de min. 8,50 ml pentru constructii şi de min. 3,50 ml pentru împrejmuire - sect. 3 din axul propus al str. aprobate prin P.U.Z.; Imobil fara acces direct la str. Raului. Accesul la proprietate se va realiza pe aleea de acces existenta în teren. Utilizari admise: constructii cu functia de scoli, facultati, gradinite, crese, etc, terenuri si sali de sport; cantine si camine studentesti, instalatii, constructii si depozozitare necesare functionarii; extinderi sali de clasa, laboratoare; spatii verzi cu rol decorativ si de protectie, circulatii si alei pietonale, circulatii ocazional circulabile; accese, parcaje., Utilizari admise cu conditionari: extinderi si schimbari de profil ale cladirilor existente se admit in baza doc. tip PUD, asig. in locurile publice a accesului persoanelor cu handicap motor; se vor asigura circ. si piatete pietonale, scuaruri pt. recreere de min. 10% din suprafata de teren. Utilizari interzise: activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, c-tii proviz.de orice natura cu exceptia celor pt. organizare de satier pe durata acestuia; depoz. de substante imflamabile/toxice; depoz. care utilizeaza terenul vizibil din circ. publice, depozitari de mat. refolosibile, st. de intretinere auto, spalatorie auto, vulcanizari, plat. de precolectare a deseurilor urbane, lucrari de terasamente ce afecteaza amenajerile din spatii publice si c-tiile de pe parcelele adiacente si care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele invecinate sau care impiedica colectarea si evacuarea apelor meteorice., Se solicita construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire teren si amenajare incinta cu P.O.T. max.. = 30 %, C.U.T. max. = 1,50., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, privind functiunea zonei - zonă institutii de invatamant (scoli, facultati)., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". P. M. C nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), Suprafata terenului - 978,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 346233
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233802

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4945147058ad009c2258a44001fbfb0