# Certificat de Urbanism 1931 — Strada Drumul Apelor nr. 107

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36899-1931-strada-drumul-apelor-nr-107-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36899
- **Nr. CU**: 1931
- **Data CU**: 2023-10-23
- **Data Publicare**: 2023-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 107 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298187736873
- **Longitude**: 23.838421155945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MOBA TEHNIC ABN S.R.L REPREZENTATA PRIN VASILE NADIEA
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 107
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5390
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Moba Tehnic ABN S.R.L conform extras C.F nr.252809/10.10.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 si HCL nr.133/2008, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, partial zona protectie cale ferata si afectat partial zona retele si culoar LEA, POT , CUT si regim de înălțime nereglementat, CUT-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși CUTmax=4 conf. prevederilor P.U.G, cu retrageri de minim 8,00 m pentru constructii si 5,00 m pentru imprejmuire din axul astrăzii Drumul Apelor., Se propune informare urbanistica pt. terenul cu S=5390,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 252809si extras C.F. nr. 252809., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale, parțial de zona protectie cale ferata, afectat partial de zona retele si culoar LEA, cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat, cu CUT-ul nu poate depăși CUTmax=4 conf. prevederilor P.U.G, cu retrageri dde minim 8,00 m pentru constructii si 5,00 m pentru imprejmuire din axul Str, Drumul Apelor.e va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona unitati industriale, partial zona protectie cale ferata si afectat partial zona retele si culoar LEA, Suprafata terenului -5390,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 349501
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252809

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 61
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c356440d2f068a35c2258a450026127b