# Certificat de Urbanism 1939 — Strada Viilor nr. 34

> refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36891-1939-strada-viilor-nr-34-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36891
- **Nr. CU**: 1939
- **Data CU**: 2023-10-23
- **Data Publicare**: 2023-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327933151575
- **Longitude**: 23.826290077823

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 551
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Stângă Ion si Stângă Elena confor extras CF 216513/10.10.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, imobilul este în zona de locuinte individuale, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime max P+1-2, P.O.T. max.= 30% si C.U.T. max.= 1,05; cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Viilor - profil 4. Functiunea dominanta a zonei si utilizari permise: pentru locuirea în locuinte individuale, subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare-echipare completa. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune refacere imprejmuire teren., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada si aliniament de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al str. Viilor - profil 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Imprejmuirea va respecta limita de proprietate fara afectarea domeniului public., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate aprobat prin P.U.Z, Suprafata terenului - 456 mp din acte si 551 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 349023
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216513

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb535b273de51caec2258a4500334765