# Certificat de Urbanism 1954 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 80

> Construire zid antifonic -lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36876-1954-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-80-construire-zid-antifonic-lucrari-realizate-fara-autorizatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36876
- **Nr. CU**: 1954
- **Data CU**: 2023-10-25
- **Data Publicare**: 2023-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire zid antifonic -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294917464354
- **Longitude**: 23.798399215144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C AZALIS S.R.L REPREZENTATA PRIN BERCEANU CRISTI
- **Utilizare**: Construire zid antifonic -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire zid antifonic -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3317
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. AZALIS S.R.L. cota actuala 1/1 - pentru care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - UNICREDIT BANK S.A., conform extras C.F. nr. 226921/22.09.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 139/2019 amplasamentul este situate in zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general - U.T.R. ZC, regim maxim de inaltime S+P+2, P.O.T. max. =70%, C.U.T. max. = 3,50 suprateran si cu retrageri de min. 12,50 ml pentru imprejmuire si de min. 16,00 ml pentru constructii din axul B-dului Nicolae Romanescu - profil 1-1 aprobat prin PUZ. La limita proprietatilor se permit imprejmuiri H max. = +2.10 m cu soclu beton sau zidarii la hp = 60cm si feronerie la +60 la +2,10 la Bd. N. Romanescu., Intre vecini se permit imprejmuiri hp max + 2,10m din lemn, PVC, plasa tip Metro, zidarie. Functiuni interzise: industrie, productie, diverse. Se permit c-tii cu caract. provizoriu max. 10 ani cu conditia respectarii aliniamentelor existente si a regulamentului privind culorile admise., Se propune construire zid antifoc -lucrari executate fara autorizatie de construire , POTpropus=36,84% CUTpropus=0,37, Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.cu constructiile invecinate, regimul de inlatime al acestora, distantele de la aceasta la limita de; Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru imprejmuire si de min. 16,00 ml pentru constructii din axul B-dului Nicolae Romanescu - profil 1-1 aprobat prin PUZ. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Se va prezenta masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, La faza de A,C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul UNICREDIT BANK S.A.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului -3297,00mp din acte si 3317,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 352837
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226921

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02d9cdbe9e0b7bc0c2258a47002bca70