# Certificat de Urbanism 1988 — Strada Drumul Cornesului nr. 100

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36844-1988-strada-drumul-cornesului-nr-100-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36844
- **Nr. CU**: 1988
- **Data CU**: 2023-10-27
- **Data Publicare**: 2023-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 217
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăn a numitei Urziceanu Elena conform extras CF 231802/16.10.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc5,  amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora cu retrageri de minim 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul De 120., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 14071/1/1/1/1 cu S=217 mp din acte si din masuratori., Terenul este construibil  cu urmatoarele conditii:destinatia-zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul De 120. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997- normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme - în incinta proprietatii atât pentru funcțiunea existentă căt și pentru funcțiunea propusă; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului -217,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 362382
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14071/1/1/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4248f80c2972de56c2258a51003f37ba