# Certificat de Urbanism 2009 — Strada Tisa nr. 26

> extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M si imprejmuire partiala teren L=26,14 ml - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36824-2009-strada-tisa-nr-26-extindere-locuinta-parter-c1-si-mansardare-pm-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36824
- **Nr. CU**: 2009
- **Data CU**: 2023-10-30
- **Data Publicare**: 2023-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M si imprejmuire partiala teren L=26,14 ml - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272126867789
- **Longitude**: 23.815534524839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M si imprejmuire partiala teren L=26,14 ml - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M si imprejmuire partiala teren L=26,14 ml - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 557
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Radu Cristian si Radu Sanda. Se noteaza ipoteca legala masura asiguratorie-sechestru pentru suma de 33895 lei instituita in conditiile C. proc. pen., asupra cotei-parti de 1/2 din imobilul-teren de sub A1.- proprietatea lui Radu Cristian in favoarea Parchetului de pe Langa Judecatoria Oradea. Se noteaza ipoteca legala masura asiguratorie-sechestru pentru suma de 33895 lei instituita in conditiile C.proc.pen., asupra imobilului- constructie sub A1.1., cu privire la partea (cota) ce va reveni din proprietate codevalmasului Radu Cristian, in favoarea Parchetului de pe Langa Judecatoria Oradea, conform extras CF 217003/18.10.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pt. constructii de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Tisa. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M si imprejmuire partiala teren L=26,14 ml - lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTpropus=47,03 si CUTpropus=0,940., Solicitarea privind extindere locuinta parter C1 si mansardare - P+M, construire anexa gospodareasca P+M, construire anexa gospodareasca P+M  nu poate fi solutionată favorabil având în vedere ca propunerea cu POT-ul propus= 47,03% , depăseste POT-ul maxim admis= 35% aprobat din zonă, astfel incat este imposibil emiterea unei autorizatii de construire., Pentru imprejmuire partiala teren se poate face o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 557 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 359562
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217003

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b861fef9e960d1f4c2258a53002482c0