# Certificat de Urbanism 2018 — Strada Vasile Alecsandri nr. 73

> - desfiintare locuinte corp C5, C6, C7, C8 si anexe corp C9, C10, C11, C12 si C13

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36815-2018-strada-vasile-alecsandri-nr-73-desfiintare-locuinte-corp-c5-c6-c7-c8-si-anexe-corp-c9-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36815
- **Nr. CU**: 2018
- **Data CU**: 2023-10-31
- **Data Publicare**: 2023-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinte corp C5, C6, C7, C8 si anexe corp C9, C10, C11, C12 si C13
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32119
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EUROGENETIC S.R.L. REPREZENTAT PRIN CRETAN COSMIN
- **Utilizare**: - desfiintare locuinte corp C5, C6, C7, C8 si anexe corp C9, C10, C11, C12 si C13
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinte corp C5, C6, C7, C8 si anexe corp C9, C10, C11, C12 si C13
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2930
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și terenuri intravilane proprietate privată a EUROGENETIC S.R.L. cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 245585/05.10.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM12, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.G. si cu retrageri de min. 11,50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri - profil 2, din P.U.G. Functiunea dominanta a zonei este locuire in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare locuinte corp C5, C6, C7, C8 si anexe corp C9, C10, C11, C12 si C13  cu P.O.T. propus = 2,90 si C.U.T. propus = 0,02., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacente constructiilor propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D. prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati de desfiintare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impoitare a constructiilor ce se desfiinteaza; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, vie, drum, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.G., Suprafata totală a terenului - 2930,00 mp din acte si din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 360474
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245585

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04cc8f6a2c6cfb0dc2258a4e002bc50a