# Certificat de Urbanism 2020 — Strada Agrişului nr. 12C

> extindere, recompartimentare interioara, reconfigurare fatade si acoperis la locuinta unifamiliala P+M si construire anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36813-2020-strada-agrisului-nr-12c-extindere-recompartimentare-interioara-reconfigurare-fatad
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36813
- **Nr. CU**: 2020
- **Data CU**: 2023-10-31
- **Data Publicare**: 2023-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrişului nr. 12C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere, recompartimentare interioara, reconfigurare fatade si acoperis la locuinta unifamiliala P+M si construire anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341586894791
- **Longitude**: 23.830426262814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere, recompartimentare interioara, reconfigurare fatade si acoperis la locuinta unifamiliala P+M si construire anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: extindere, recompartimentare interioara, reconfigurare fatade si acoperis la locuinta unifamiliala P+M si construire anexa gospodareasca parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrişului
- **Număr**: 12C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Chirca Valentina Andreea, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare, construire, demolare si intabualre drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA, conform extras CF nr.236550/16.10.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90. Imobil fara acces direct la o strada/drum public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd.233931., Se propune extindere, recompartimentare interioara, reconfigurare fatade si acoperis la locuinta unifamiliala P+M si construire anexa gospodareasca parter cu P.O.T. max.admis = 34% si C.U.T. max.admis = 0,90., CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de min.4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd.233931. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop. conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Acord Banca Transilvania SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si functiuni complementare, Suprafata terenului - 414,00

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 360686
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236550

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1097cf3b1eefafcbc2258a4e002a6b2a