# Certificat de Urbanism 2118 — Strada Banatului nr. 63A

> Construire locuinta  P+1 etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3678-2118-strada-banatului-nr-63a-construire-locuinta-p1-etaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3678
- **Nr. CU**: 2118
- **Data CU**: 2010-09-27
- **Data Publicare**: 2010-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 63A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta  P+1 etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30683
- **Longitude**: 23.78511

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta  P+1 etaj
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta  P+1 etaj
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 63A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 126
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului,  aprobat prin HCL nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune construire locuintă P+1 cu un POTpropus=34,96 % , CUTpropus = 0,60., Conditii:- destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T.max = 35% ; C.U.T.max =1,05 ;, - retrageri : din axul strazii Banatului (sect. 6) , constructiile se vor retrage la minim 7,50 ml iar imprejmuirea la minim 4,50 ml., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil,Încheierea de intabulare,Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati si avizul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona afectata de largire strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 126 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 119936
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-31

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d2898263ae8ebd4c225816b003f4627