# Certificat de Urbanism 2089 — Strada Paunitei nr. 12

> Supraetajare imobil cu destinatia locuinte colective de la P+3E la P+4E in vederea realizarii de spatii recreere,conform art.11 litera D din L.50/1991 republicata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36745-2089-strada-paunitei-nr-12-supraetajare-imobil-cu-destinatia-locuinte-colective-de-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36745
- **Nr. CU**: 2089
- **Data CU**: 2023-11-14
- **Data Publicare**: 2023-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil cu destinatia locuinte colective de la P+3E la P+4E in vederea realizarii de spatii recreere,conform art.11 litera D din L.50/1991 republicata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315295878419
- **Longitude**: 23.841195522599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GREEN LIFE RESIDENCE S.R.L REPREZENTATA PRIN GIRGEL CRISTIAN MADALIN
- **Utilizare**: Supraetajare imobil cu destinatia locuinte colective de la P+3E la P+4E in vederea realizarii de spatii recreere,conform art.11 litera D din L.50/1991 republicata
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil cu destinatia locuinte colective de la P+3E la P+4E in vederea realizarii de spatii recreere,conform art.11 litera D din L.50/1991 republicata
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată Societatea Green Life Residence S.R.L,se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,inchiriere,dezmembrare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Romstal Impex S.R.L conform extras C.F nr.234112/30.10.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte aflata în zona culoar zbor, în zonă de protectie cale ferată, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri pt. constructii de min. 7,50 ml si de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Paunitei - sect. 3. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Solicitarea pentru supraetajare imobil de la P+3E la P+4E in vederea realizarii de spatii recreere conform art.11 litera D din L.50/1991 republicata nu poate fii solutionata favorabil intrucat asa cum s-aprecizat in certificatul de urbanism cu nr.11/2021, Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Pentru construire acordul creditorului ipotecar Romstal Impex S.R.L
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte aflata în zona culoar zbor, în zonă de protectie cale ferată, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. și aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 373819
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b5162871da980c4c2258a5a002925b6