# Certificat de Urbanism 2110 — Strada Drumul Cornesului nr. 72

> imprejmuire teren pe latura de vest la strada in L=45,76 ml lucrari executate fara Autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36726-2110-strada-drumul-cornesului-nr-72-imprejmuire-teren-pe-latura-de-vest-la-strada-in-l4576-ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36726
- **Nr. CU**: 2110
- **Data CU**: 2023-11-16
- **Data Publicare**: 2023-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren pe latura de vest la strada in L=45,76 ml lucrari executate fara Autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34439142786
- **Longitude**: 23.822939715966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren pe latura de vest la strada in L=45,76 ml lucrari executate fara Autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren pe latura de vest la strada in L=45,76 ml lucrari executate fara Autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 759
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Sandu Florica conform extras CF nr 249727/31.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 8 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul propus al str. propuse prin PUZ- axul canalului (profil 4 din PUZ,afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora.Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune -imprejmuire teren pe latura de vest la strada in L=45,76 ml lucrari executate fara Autorizatie de construire, CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu transpunerea reglementarilor (strada propusa prin PUZ -sect4) pe terenul inainte de dezmembrare luind in calculul indicilor urbanistici POT si CUT toate constructiile existente si propuse, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul propus al str. propuse prin PUZ- axul canalului (profil 4 din PUZ) Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti,constructii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte individuale si functiuni complementare, afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte și 759 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 377028
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249727,249727-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cbc5c8279cea6abc2258a660034717a