# Certificat de Urbanism 2154 — Strada Drumul Industriilor nr. 94B

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36682-2154-strada-drumul-industriilor-nr-94b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36682
- **Nr. CU**: 2154
- **Data CU**: 2023-11-28
- **Data Publicare**: 2023-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 94B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35826358414
- **Longitude**: 23.76187944133

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 94B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4787
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere-turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Petrescu Ioana si se noteaza mentiunea ,, Imobil inregistrat cu suprapunere reala cu imobilul cu numar cdastral 245967 inscris in Cartea Funciara nr 245967 Craiova”, conform extras CF nr 238631/9.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023  U.T.R. I 1, amplasamentul se află situat în intravilan, partial în zonă parcuri, recreere-turism cu interdicţie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D. parţial afectat de strazi propuse și aliniament de construibilitate si de  retele de utilitate publica și culoarele de protectie ale acestora cu retrageri pt. construire de minim 50,00 ml din marginea carosabilului Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei și de 11,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul propus al străzilor propuse prin P.U.G. - profil 2., Imobil fara acces direct la un drum public sau una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova., Se propune -instrainare teren cu numar cadastral 238631 cu S=4787,00 mp din acte si din masuratori, Terenul este construibil doar dupa reglementarea juridică a accesului la proprietate, direct sau prin servitute de trecere auto și pietonal și după reglementarea zonei si ridicarea interdictiei de construire in baza unei documentatii de urbanism PUZ, elaborata si aprobata, in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv aviz DRDP., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil intravilan, Destinaţia după P.U.G. - partial în zonă parcuri, recreere-turism cu interdicţie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D, parţial afectat de strazi propuse și aliniament de construibilitate si de  retele de utilitate publica și culoarele de protecti e ale acestora., Suprafata terenului - 4787,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 385965
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238631

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/884106b5a904b083c2258a6600239d16