# Certificat de Urbanism 2159 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 9

> construire locuinta unifamiliala Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36677-2159-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-9-construire-locuinta-unifamiliala-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36677
- **Nr. CU**: 2159
- **Data CU**: 2023-11-28
- **Data Publicare**: 2023-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340634820989
- **Longitude**: 23.794449428561

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1268
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Elena si Patru Ionut Eleonor conform extras CF 252188/09.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu interdictie temporara de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D. si afectat partial de largire strada propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate,  cu retragerea pentru construire si imprejmuire de 11,50 ml din axul aleii 4 Simnic - profil 2., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 , intrucat amplasamentul este situat in zona de locuinte cu interdictie temporara de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de largire strada propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte,  cu interdictie temporara de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de largire strada propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate., Suprafata terenului -1268 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 385560
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252188

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f3b4a1d35e3764cc2258a670041732a