# Certificat de Urbanism 2163 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 85C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36672-2163-strada-constantin-otetelisanu-nr-85c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36672
- **Nr. CU**: 2163
- **Data CU**: 2023-11-28
- **Data Publicare**: 2023-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 85C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338129444421
- **Longitude**: 23.748906323262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 85C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 187
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ghitulescu Mariana Victoria conform extras CF 222877/13.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu POTmax=35% si CUT=1,05 , cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD). Functiunea dominantă- activităti productive -unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare; Imobil fara acces direct la strada Constantin Otetelisanu, accesul la aceasta se realizeaza pe cota de 1/8, respectiv suprafata de 45,87 mp din imobilul avand destinatia de alee de acces, compusa din teren in suprafata totala de 367 mp din acte, cu nr. cadastral 219157 si CF nr.219157., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S=187 mp din acte si din masuratori, Terenul este neconstruibil pana la aprobare unei documentatii PUZ/PUD în functie de functiunile propuse documentatie elaborata si aprobata conform legislatiei in vigoare, de catre un specialist RUR, numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.U.Z, Suprafata terenului - 187 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 394066
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222877

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/811284a4fa1d82b1c2258a690033771c