# Certificat de Urbanism 2178 — Strada Merisorului nr. 56A

> Construire locuinta P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36660-2178-strada-merisorului-nr-56a-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36660
- **Nr. CU**: 2178
- **Data CU**: 2023-11-29
- **Data Publicare**: 2023-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 56A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331
- **Longitude**: 23.84097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 56A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nitu Elena si Nitu Gheorghe conform extras C.F nr. 254252/13.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 334/2023 UTR LM1 zona locuinte individuale si dotari complementare cu regim de inaltime S+P+2E POTmaxim=40% CUTmaxim=1,26, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu respectarea retragerilor pentru imprejmuire de 4,50ml si 9,00ml pentru construire din axul str.Merisorului strada de cat.a-III-a. si 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces.Functiunea dominanta a zonei este locuirea în locuinte individuale.Functiunile complementrare admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate;accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente.Utilizari permise:servicii amenajate in spatiile de locuit respectand normele de protectie acustica,de protectie tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta.Interdictiile temporare se manifesta în cazul arterelor de circulatrie propuse pentru extinderea în profil transversal sau strapungerilor de strazi noi pana la realizarea acestora sau modificarea prin alte documentatii de urbanism., Se solicita construire locuinta P si împrejmuire teren POTpropus=25,71% CUTpropus=0,26, Terenul este neconstruibil intrucât acesta se afla in zona verde si zona carosabila(parcari), Conform Legii 70/2013 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 114/2007 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului, art.71 Alin1." schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetei acestora ori stramutarea acestora este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora. Alin.2. Actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin1 sunt lovite de nulitate absoluta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale si dotari complementare, Suprafata terenului -238,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 334/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 395258
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254250

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07c82877c2fb0b5ac2258a6a0027d979