# Certificat de Urbanism 2179 — Strada Soimului nr. 10

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36659-2179-strada-soimului-nr-10-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36659
- **Nr. CU**: 2179
- **Data CU**: 2023-11-29
- **Data Publicare**: 2023-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315381442836
- **Longitude**: 23.789319121679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte cu dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Demetrian Alin Dragos si Demetrian Camelia,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare,i nchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Italo Romena SPA,Veneto Banca S.P.A,Intesa Sanpaolo S.P.A conform extras C.F cu nr.245711/15.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ - Modernizare complex sportiv –Stadion Craiova- aprobat cu HCL 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu dotari complementare cu regim maxim de inaltime P+4 etaje, POTmax=35% CUTmax=2,10 ,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propus prin PUZ cu retrageri din axul propus al str. propuse prin PUZ de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire (sect. 4), Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=302,00mp din masuratori si 305,00mp din acte Suprafata totala a constructiilor S=322mp, Avand in vedere raportul dintre constructiile edificate si suprafata de teren dupa dezmembrare terenul este neconstruibil intrucat se depasesc indicii de construibilitate din zona respectiv POTmaxim=35% CUTmaxim=2,10, Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -302,00mp din masuratori si 305,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 395431
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb8ac2af440cb1f8c2258a6a00279754