# Certificat de Urbanism 2149 — Calea Dunarii nr. 14 A

> construire spalatorie auto Self Service parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36647-2149-calea-dunarii-nr-14-a-construire-spalatorie-auto-self-service-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36647
- **Nr. CU**: 2149
- **Data CU**: 2023-11-27
- **Data Publicare**: 2023-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 14 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto Self Service parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28512
- **Longitude**: 23.79861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto Self Service parter
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto Self Service parter
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 14 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2800
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.15
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioana Ion Liviu si Cioana Carmen Mioara și se notează interdictie de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire, și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea UNICREDIT BANK SA , conform extras de C.F. nr. 230978/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Rîului UTR I 2, aprobat cu H.C.L. nr.230/2005, amplasamentul este situat in subzona institutii si servicii publice cu regim de înăltime max. P+2 cu POT max.= 85%, C.U.T.-ul în funcţie de regimul de înăltime dar nu mai mare de C.U.T.max=4 conf. Lg. nr.350/2001 , afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de min. 13,00 ml pt. constructii şi de min. 10,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii Calea Dunării (sec.2) din PUZ; Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de institutii si servicii publice. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate, Se solicită: construire spalatorie auto Self Service parter , P.O.T.propus=15,00% si C.U.T.propus= 0,15., Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retrageri de minim 13,00 ml pt. constructii şi de minim 10,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii Calea Dunării (sec.2) din PUZ;  Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza de A.C. prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil-daca este cazul, Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul UNICREDIT BANK SA ; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii publice, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului -2800,00 mp din acte si 2420,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 381250
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16986.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a7b53a47cdae3232c2258a620027e9e9