# Certificat de Urbanism 2198 — Strada Renasterii nr. 6

> Realizare platforma beton armat fara autorizatie de construire si extindere corp C1-P cu P+1Epartial si terasa acoperita la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36642-2198-strada-renasterii-nr-6-realizare-platforma-beton-armat-fara-autorizatie-de-construi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36642
- **Nr. CU**: 2198
- **Data CU**: 2023-12-05
- **Data Publicare**: 2023-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare platforma beton armat fara autorizatie de construire si extindere corp C1-P cu P+1Epartial si terasa acoperita la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325880196865
- **Longitude**: 23.780668074407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare platforma beton armat fara autorizatie de construire si extindere corp C1-P cu P+1Epartial si terasa acoperita la parter
- **Utilizare (2)**: Realizare platforma beton armat fara autorizatie de construire si extindere corp C1-P cu P+1Epartial si terasa acoperita la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2+M, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Ciuca Ion Iulian si Ciuca Simona conform extras C.F nr.251279/03.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 37/2012 - UTR LM, amplasamentul se află situat în zona mixtă locuinte individuale şi functiuni complementare locuirii cu regim de înălţime max. P+2+M, P.O.T. max..= 60%, C.U.T. max. = 2,40 şi partial afectat de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 5,25 ml pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul propus al str. Renaşterii - profil 1 conf. PUZ., Se propune realizare platforma betron armat lucrari executate fara autorizatie de construire si extindere C1 cu P+1E partial si terasa acoperita la parter POTpropus=59,28% CUTpropus=0,82, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.c-ţiilor învecinate,regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea;Se va prezenta situatia existenta/propusa pe releveul cad.vizat OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 5,25ml pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul propus al str. Renaşterii - profil 1 conf. PUZ.Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere.Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme şi amenajare platforma de staţionare a mijloacelor de transport exclusiv în incintă;Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm,conf. C.Civil şi implicit pt.realizare finisaje exterioare;Se va prezenta referat de expertiza pt.protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta,acordul autentificat al vecinilor afectati;Se vor respecta prevederile RLU aprobate cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015,HCL nr.231/2021;Se va prez.masura legală dispusa de Pol.Locala şi dovada achitarii amenzii;La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Expertiz tehnica;Extras C.F;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11,alin.7) litera e, din Leg.nr.50/1991, in baza acordului/ aut.administratorului drumului;Se vor respecta dispoz.art.14,15-17 din Leg. nr.372/ 2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinte individuale şi functiuni complementare locuirii , Suprafata terenului -300,00mp din acte si 194,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 391552
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251279

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/212713c2c35fcf3dc2258a6800271712