# Certificat de Urbanism 2199 — Strada Merisorului nr. 9

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36641-2199-strada-merisorului-nr-9-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36641
- **Nr. CU**: 2199
- **Data CU**: 2023-12-05
- **Data Publicare**: 2023-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329995179557
- **Longitude**: 23.833461211959

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1376
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: D+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Lolescu Elena,se inscrie dreptul de servitute de trecere gratuita asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilului cu nr.cadastral 4543/2 inscris in C.F nr.43417 conform extras C.F nr.229128/27.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 20/2011 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime D+P+1+M şi este afectat parţial de culuarul de protectie reţea de utilitate publică (gaze), P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,60. cu retrageri pentru construire 8,00ml si imprejmuire 5,00ml din axul strazii cu sectiunea 2, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1376,00mp cu nr.cadastral 229128, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:destinatia: zona locuinte individuale cu regim maxim de înălţime D+P+1+M şi este afectat parţial de culuarul de protectie reţea de utilitate publică (gaze), P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,60 cu respectarea retragerilor pentru imprejmuire de 5,00ml si 8,00ml pentru construire din axul strazii cu sectiunea 2.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii,vie si livada, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe,afectat parţial de culuarul de protectie reţea de utilitate publică (gaze), Suprafata terenului -1376,00mp din care (117,00mp vie si 121,00mp livada)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 20/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 418738
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21+593 taxa de urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/195f0793e9b8668fc2258a750025fa5d