# Certificat de Urbanism 2222 — Strada Polovraci nr. 13

> Extindere corp C2-P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36621-2222-strada-polovraci-nr-13-extindere-corp-c2-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36621
- **Nr. CU**: 2222
- **Data CU**: 2023-12-07
- **Data Publicare**: 2023-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Polovraci nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C2-P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328973086411
- **Longitude**: 23.824078148611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere corp C2-P
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C2-P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Polovraci
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 217
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Stuparu Daniel si Stuparu Constantina conform extras C.F nr.230468/08.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003-U.T.R. Z2L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P,P+1-2E, P.O.T. maxim = 30% si C.U.T. maxim = 1,05 cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Polovragi., Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu locuinte individuale si functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita extindere corp C2 -P POTpropus=35% CUTpropus=0,35, Solicitarea pentru extindere corp C2 -cu P,nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, unde indicii de construibilitate, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -217,00mp din aacte si 200,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 395147
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230468

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02e24e27c62623d0c2258a69002bd6c1