# Certificat de Urbanism 2234 — Strada Mihail Sadoveanu nr. 9

> nu poate fi utilizat pentru - construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36610-2234-strada-mihail-sadoveanu-nr-9-nu-poate-fi-utilizat-pentru-construire-locuinta-unifamilia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36610
- **Nr. CU**: 2234
- **Data CU**: 2023-12-08
- **Data Publicare**: 2023-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Sadoveanu nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: nu poate fi utilizat pentru - construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330438839258
- **Longitude**: 23.748319386884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: nu poate fi utilizat pentru - construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire
- **Utilizare (2)**: nu poate fi utilizat pentru - construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Sadoveanu
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Vaduva Petre conform extras CF nr.244249/21.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 194/2008 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2  cu POT maxim =37% si CUT maxim 1,05 cu retrageri de minim 6,50 m pentru construire si de minim 4.50 pentru imprejmuire din axul aleii de acces conform sect.1 din PUD., Se propune -construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire cu POT maxim admis=37% si CUT maxim admis=1,05., Solicitarea pentru - construire locuinta unifamiliala P+M -lucrari realizate fara Autorizatie de Construire nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUD aprobat cu HCL 194/2008 privind indicii urbanistici (POT propus= 60% (Sc=150 mp) si CUT propus=1,18 (Scd=295 mp) depaseste POT maxim admis 37% si CUT max.admis 1,05)., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire". , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -250 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 194/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 407629
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244249

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c59280504911290c2258a6f0030b33d