# Certificat de Urbanism 2260 — Bulevardul Decebal nr. 10

> construire spalatorie auto tip Jet Wash in incinta statiei de distributie carburanti existenta Petrom 28 Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36585-2260-bulevardul-decebal-nr-10-construire-spalatorie-auto-tip-jet-wash-in-incinta-statiei-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36585
- **Nr. CU**: 2260
- **Data CU**: 2023-12-11
- **Data Publicare**: 2023-12-12
- **Solicitant**: OMV PETROM MARKETING SRL REPREZENTATA DE MANDRAGIU VALENTIN PRIN SC IKEN CONSTRUCT MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE OTALAS STEFAN PRIN IMPUTERNICIT RIJNOVEANU MADALINA ELENA
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto tip Jet Wash in incinta statiei de distributie carburanti existenta Petrom 28 Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326538551953
- **Longitude**: 23.819472702735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OMV PETROM MARKETING SRL REPREZENTATA DE MANDRAGIU VALENTIN PRIN SC IKEN CONSTRUCT MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE OTALAS STEFAN PRIN IMPUTERNICIT RIJNOVEANU MADALINA ELENA
- **Utilizare**: construire spalatorie auto tip Jet Wash in incinta statiei de distributie carburanti existenta Petrom 28 Craiova
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto tip Jet Wash in incinta statiei de distributie carburanti existenta Petrom 28 Craiova
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3667
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată OMV PETROM MARKETING SRL , dobandit prin conventie, cota actuala 1/1 , conform extras de C.F. nr.204887/16.11.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Modernizarea intersectiei Piata Gãrii-Rocadã, UTR IS2 - terenul se afla amplasat in zona aferenta serviciilor publice (comert , administratie publicã) cu regim de inaltime max. P+2. P.O.T. max.= 85 %, C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de C.U.T.max.=4 , partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z. , cu retrageri pentru constructii de minim 20,00 ml și pentru împrejmuire de minim 13,00 ml din axul propus al Bulevardul Decebal (sectiunea 1) , respectiv de minim 7,50 ml pentru constructii si 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus (sectiunea 3) al str. Batranilor si Bld. Dacia., Se propune: construire spalatorie auto (parter) tip Jet Wash in incinta statiei de distributie carburanti existenta Petrom 28 Craiova, cu P.O.T.propus =7,11% si C.U.T.propus=0,07., Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retragerile pentru constructii de minim 20,00 ml și pentru împrejmuire de minim 13,00 ml din axul propus al Bulevardul Decebal (sectiunea 1) , respectiv de minim 7,50 ml pentru constructii si 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus (sectiunea 3) al str. Batranilor si Bld. Dacia; Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza de A.C. prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil-daca este cazul, Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUZ - zona aferenta serviciilor publice (comert,administratie publica) , partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ , Suprafata terenului - 3581,00 mp din acte si 3667,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 402725
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204887.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02c090d374859e3bc2258a6e00273e66