# Certificat de Urbanism 2266 — Calea Severinului nr. 56A

> Extindere hala spalatorie auto cu corp P+1E cu destinatia receptie public si birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36579-2266-calea-severinului-nr-56a-extindere-hala-spalatorie-auto-cu-corp-p1e-cu-destinatia-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36579
- **Nr. CU**: 2266
- **Data CU**: 2023-12-12
- **Data Publicare**: 2023-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 56A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere hala spalatorie auto cu corp P+1E cu destinatia receptie public si birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3312
- **Longitude**: 23.77312

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OANA TUDOR S.R.L REPREZENTATA DE MIRELA TUDOR
- **Utilizare**: Extindere hala spalatorie auto cu corp P+1E cu destinatia receptie public si birouri
- **Utilizare (2)**: Extindere hala spalatorie auto cu corp P+1E cu destinatia receptie public si birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 56A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 667
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: activități productive
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Oana-Tudor S.R.L conform extras C.F nr.236936/23.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, imobilul este situat in zona unitati industriale ,cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire - (profil -1 fără scuar din PUG); cu POT, CUT si reg. de inaltime nereglementate pt. zona industriala CUT nu va putea depasi CUT maxim 4 conform PUG. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., Se propune extindere hala spalatorie auto cu corp P+1E -receptie public si birouri POTpropus=70% CUTptopus=0,82, Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retragerilor din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire - (profil -1 fără scuar din PUG). , La faza de A.C prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare,Extras carte funciara; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va prezenta referat de expertiza pt.protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta,acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul);Asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. functiunii propuse. Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -667,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 425578
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(13921/1-13721/2-13721/3-13721-4-13721/5)/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5191458844e5459fc2258a7b002c8434