# Certificat de Urbanism 2269 — Strada Constantin Brâncuși nr. 2

> desfiintare imobile C1, C2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36576-2269-strada-constantin-brancusi-nr-2-desfiintare-imobile-c1-c2-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36576
- **Nr. CU**: 2269
- **Data CU**: 2023-12-12
- **Data Publicare**: 2023-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brâncuși nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobile C1, C2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323363364628
- **Longitude**: 23.793243654025

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ADRIDAD COM SRL REPREZENTATA DE DRAGOMIR CONSTANTIN ADRIAN
- **Utilizare**: desfiintare imobile C1, C2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobile C1, C2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brâncuși
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 397
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC ADRIDAD COM SRL conform extras CF nr 207918/27.11.2023.Imobil situat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice-poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova"si zona de protectie monument istoric,poz. 125 cod DJ-II-a-B-07945 Spitalul Filantropia, poz.126 cod DJ-II-m-B-07945.01 Spitalul Filantropia Pavilionul Administrativ,poz.127 cod DJ-II-m-B-07945.02 Spitalul Filantropia Pavilionul Stationar,poz 128 cod.DJ-II-m-B-07945.03 Casa Aurel Constantinescu conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023, UTR LM2 imobilul este amplasat în zona centrala si istorica  de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05, cu retragerile de minim 8 ml pentru constructii  si de minim 5ml pentru imprejmuire din axul strazii Constantin Brancusi., Se propune -desfiintare imobile C1, C2 si refacere imprejmuire teren., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 5ml pentru imprejmuire din axul strazii Constantin Brancusi sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii. Nu se va afecta domeniul public.Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se executa lucrări de desfiintare la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Exp. teh. conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista construcții pe proprietatea invecinată adiacente constructiei propuse pentru desfiintarea, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati de desfiintare .In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.Se respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 - modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din Craiova; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. ; Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 și 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte individuale, Suprafata terenului -383 mp din act si 397 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 421060
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207918,207918-C1,207918-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57cb1fa2e2de5a35c2258a7b0026c062